|
Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 361-ФЗ "О
внесении изменений в отдельные законодательные акты
Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных
законодательных актов (положений законодательных актов)
Российской Федерации" в Лесной кодекс РФ внесены
изменения, вступающие в силу с 1 января 2017 года, касающиеся
государственного кадастрового учета лесных участков и
государственной регистрации прав на лесные участки.
Закон изменяет статью 92 и отменяет статью 93 Лесного кодекса
РФ (по сути объединяя эти две статьи в одну новую 92-ю).
Согласно действующей до настоящего времени редакции Лесного
кодекса РФ, государственный кадастровый учет лесных участков
осуществляется в соответствии с федеральным законом от 24
июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре
недвижимости" (ст. 92), а права на лесные участки - с
федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и
сделок с ним" (ст.93).
Согласно новой редакции, государственный кадастровый учет
лесных участков и государственная регистрация прав на лесные
участки, ограничений прав на лесные участки, обременений
лесных участков будут осуществляться в соответствии с
федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О
государственной регистрации недвижимости", новая
редакция которого тоже вступит в силу с 1 января 2017 года.
В этой новой редакции есть некоторые положения, которые могут
существенно повлиять на ситуацию с учетом лесных (и смежных)
участков. Например, статья 22 говорит о том, что
"границы земельного участка также не должны пересекать
границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков" (за
некоторыми, но немногими, исключениями). В статье 26
говорится, что "осуществление государственного
кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав
приостанавливается по решению государственного регистратора
прав в случае, если: ... площадь земельного участка,
определенная с учетом установленных в соответствии с
федеральным законом требований, отличается от площади
земельного участка, указанной в ... проектной документации о
местоположении, границах, площади и об иных количественных и
качественных характеристиках лесных участков, более чем на
десять процентов". В статье 32 говорится, что
"орган, осуществляющий ведение государственного лесного
реестра ... в срок не более чем пять рабочих дней со дня
внесения в такие реестры сведений соответственно о лесах, ...
направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в
них сведения), необходимые для внесения соответствующих
сведений в Единый государственный реестр недвижимости".
Положений, касающихся лесных участков, лесничеств и
лесопарков, в этом законе довольно много.
|
